UMOWA POŻYCZKI WZÓR

zawarta w dniu ............2009r. w Zielonej Górze pomiędzy:

........................................................................,

zwanym dalej Pożyczkodawcą,

a

................  i .................... małżonkami .........................., zamieszkałymi w .....................................przy ul. ............................, legitymującymi się dowodem osobistym nr .......................... i   ......................... zwanymi dalej Pożyczkobiorcami,

 o treści następującej: 

§ 1.

Pożyczkodawca udziela Pożyczkobiorcom pożyczki pieniężnej  w kwocie ..................................... (słownie: ........................................) złotych, której otrzymanie Pożyczkobiorcy niniejszym kwitują.

§ 2.

1. Pożyczkobiorcy zobowiązują się do zwrotu bez odrębnego wezwania pełnej kwoty wskazanej w § 1 pożyczki w terminie do dnia .........................r.

2. Pożyczka jest oprocentowana w wysokości czterokrotności* wysokości stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego ( maksymalna dopuszczalna wysokość oprocentowania).

§ 3.

1. Pożyczkodawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy i żądania natychmiastowego zwrotu pożyczki, jeżeli zwrot pożyczki będzie wątpliwy z powodu złego stanu majątkowego Pożyczkobiorcy.

2. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, Pożyczkodawca wykonuje poprzez zawiadomienie Pożyczkobiorcy w formie pisemnej pod rygorem nieważności, zawierające uzasadnienie złego stanu majątkowego Pożyczkobiorcy.

3. W sytuacji przewidzianej w ust. 1 niniejszego paragrafu, zwrot pożyczki wraz znależnymi odsetkami nastąpi w terminie do 3 (słownie: trzech) dni od daty otrzymania przez Pożyczkobiorcę oświadczenia Pożyczkodawcy oodstąpieniu od umowy.

§ 4.

1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego, w szczególności dotyczące umowy pożyczki.
2. Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3. Wszelkie spory powstałe na tle wykonania niniejszej umowy będą podlegały rozpatrzeniu przez właściwy rzeczowo Sąd Powszechny w Zielonej Górze.
4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

POŻYCZKODAWCA:                                POŻYCZKOBIORCY

UMOWA

O DZIEŁO - WYKONANIE PRAC MALARSKICH WZÓR

zawarta w Zielonej Górze, w dniu 29.04.2009r., pomiędzy:

......................................., zam. w .........................ul. ...................zwanym w dalszej części umowy ZAMAWIAJĄCYM,

a

............................................ prowadzącym działalność gospodarczą jako MALPOL z siedzibą w......................................, zwanym w dalszej części umowy WYKONAWCĄ.

§ 1

1.     Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace malarskie w mieszkaniu Zamawiającego w Zielonej Górze, przy ul. ........................ polegające na pomalowaniu ścian w 3 pokojach i kuchni farbą akrylową po uprzednim oczyszczeniu i wyrównaniu powierzchni ścian.

.Szczegółowy zakres prac z wyszczególnieniem powierzchni ścian i rodzaju materiałów określa załącznik nr 1 do umowy.

2.     Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędne umiejętności, wiedzę, środki, sprzęt i doświadczenie do wykonania prac będących przedmiotem umowy i zobowiązuje się je wykonać z należytą starannością oraz aktualnym poziomem wiedzy i techniki.

§ 2

1.     Strony zgodnie ustalają termin rozpoczęcia prac na dzień 01.02.2004 r., a termin zakończenia prac na dzień 10.02.2004 r.

2.     Wykonawca wykona umowę samodzielnie lub za pomocą osób przez siebie wskazanych, gwarantujących należyte wykonanie umowy.

§ 3

1.     Za wykonanie umowy Zamawiający zapłaci na rzecz Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie ..................zł., w terminie ... dni od dnia zakończenia prac malarskich, co zostanie potwierdzone protokołem odbioru podpisanym przez obie strony.

2.     Zamawiający zapłaci Wykonawcy w terminie 3 dni od podpisania niniejszej umowy zaliczkę w wysokości ........zł, o którą pomniejszone zostanie wynagrodzenie końcowe.

§ 4

1.     Zamawiający zobowiązuje się dostarczyć Wykonawcy do dnia .............r. wszystkie materiały potrzebne do wykonania przedmiotowej umowy.

2.     Jeżeli materiał dostarczony przez Zamawiającego nie nadaje się do prawidłowego wykonania umowy albo jeżeli zajdą inne okoliczności, które mogą przeszkodzić w wykonaniu umowy Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie zawiadomić o tym Zamawiającego.

 § 5

Zamawiający zobowiązuje się do udostępnienia Wykonawcy na czas trwania umowy wszystkie pomieszczenia, w których mają być wykonywane umówione prace, a także do udostępnienia pomieszczenia sanitarnego, wody, prądu i światła.

 § 6

       Za opóźnienie w wykonaniu umowy strony ustalają karę umowną w wysokości 0,5 % wartości umowy za każdy dzień opóźnienia.

§ 7

1. Wszelkie spory wynikłe z niniejszej umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie sądom powszechnym właściwym miejscowo dla Zamawiającego.

2. Wszelkie zmiany umowy mogą nastąpić jedynie za zgodą stron w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

3. W sprawach nieunormowanych w umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

4. Wymienione w umowie załączniki stanowią integralną jej część.

5. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

ZAMAWIAJĄCY                                                 WYKONAWCA

UMOWA SPRZEDAŻY SAMOCHODU WZÓR

Dnia ............. r.  w Zielonej Górze, pomiędzy:

 ..............................., zamieszkałym w ........................................., ul. ..., legitymującym się dowodem osobistym nr: ..., zwanym dalej „Sprzedającym", a

..................., zamieszkałą w .......................... ul...................... , legitymującą się dowodem osobistym nr:......................, zwaną dalej „Kupującą"

zawarta została umowa kupna-sprzedaży, zwana dalej „Umową", o następującej treści:

§ 1.

1. Sprzedający oświadcza, że jest wyłącznym właścicielem samochodu marki....................., koloru srebrnego, numer VIN ......................, numer rejestracyjny:.................... , rok produkcji: ........................, pojemność silnika .....................- stanowiącej Przedmiot Umowy.

2. Samochód wyposażony jest dodatkowo w:

- autoalarm wraz z pilotem ( 2szt. ),

- radioodtwarzacz m-ki .................,

-  komplet opon zimowych ( 4szt .),

- .............................................,

3. Sprzedający oświadcza, że opisany w ust. 1 Przedmiot Umowy jest w pełni sprawny i określa jego stan techniczny jako dobry.

4. Sprzedający oświadcza ponadto, że opisany w ust. 1 Przedmiot Umowy jest wolny od jakichkolwiek wad prawnych, w tym wszelkich praw osób trzecich i jakichkolwiek innych obciążeń i zabezpieczeń.

§ 2.

Kupującą oświadcza, że Przedmiot Umowy określony w § 1 widziała, a także dokonała jego przeglądu technicznego, że nie wnosi jakichkolwiek zastrzeżeń zarówno co do stanu technicznego Przedmiotu Umowy, jego właściwości, jego wszystkich parametrów, a także jego wyglądu.

§ 3.

1.    Sprzedający sprzedaje, a Kupująca kupuje Przedmiot Umowy opisany w § 1 za cenę ... zł (słownie: ... złotych).

2.    Sprzedający niniejszym kwituje odbiór ceny w kwocie ... zł, która w momencie podpisania Umowy zostaje jemu przekazana.

3.    Kupujący podpisując umowę kwituje odbiór pojazdu wraz z:

       - dowodem rejestracyjnym i karta pojazdu,

       - 2 kompletami kluczyków,

       -2 kompletami pilotów do alarmu,

       - panelem od radioodbiornika-

       -kompletem opon zimowych,

       - ................

§ 4.

1.    Koszty zawarcia Umowy (podatek cywilnoprawny) ponosi Kupująca.

2.    Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności.

3.    W sprawach nieuregulowanych w Umowie zastosowanie znajdą przepisy Kodeksu cywilnego.

4.    Dla sporów wynikłych na tle Umowy właściwy będzie Sąd w Zielonej Górze.

5.    Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

UMOWA UŻYCZENIA SAMOCHODU WZÓR

         zawarta w dniu....................... w Zielonej Górze pomiędzy:

1.  , zam. ............................................

zwaną w dalszej części umowy "Użyczającym"

a

2. ................................................., zam. .....................................

zwanym w dalszej części umowy "Biorącym do używania"

o następującej treści:

§1

1.               Użyczający oświadcza, iż jest właścicielem samochodu osobowego  marki........................ , o numerze rejestracyjnym .................., nr nadwozia.................... nr silnika ...................., rok produkcji ............, zwanym w dalszej części umowy przedmiotem użyczenia.

2. Przedmiot użyczenia wyposażony jest w :

• radio
• autoalarm
• .... komplety kluczyków
• .............................................................
•  .............................................................
•  .............................................................
• ..............................................

§ 2

1. Użyczający oddaje w bezpłatne użyczenie samochód opisany w § 1 umowy (przedmiot umowy ), a Biorący do używania oświadcza, iż w stosunek użyczenia wstępuje.
2. Biorący do używania oświadcza, iż przedmiot umowy będzie wykorzystywał do użytku własnego.

§ 3

Podpisując umowę Biorący do używania potwierdza odbiór przedmiotu umowy wraz z:

• kluczykami;
• okumentami rejestracyjnymi;
• ..................................................................
• ................................................................... 

§ 4

1. Biorący do używania zobowiązany jest do używania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami eksploatacji tego typu pojazdów oraz w sposób zgodny z instrukcją użytkowania przedmiotu umowy.
2. W szczególności Biorący do używania obowiązany jest zachować przedmiot umowy w czystości oraz w stanie zdatnym do użytku, wynikającym z jego przeznaczenia i prawidłowej eksploatacji.
3.  Wszelkie koszty wynikłe w związku z korzystaniem z przedmiotu umowy przez okres trwania niniejszej umowy, ponosi Biorący do używania. W szczególności Biorący do używania ponosi koszty bieżącej eksploatacji oraz okresowych przeglądów przedmiotu umowy.
4. Biorący do używania zobowiązuje się do wykonywania wszelkich napraw przedmiotu umowy, jakie okażą się konieczne w czasie trwania umowy na swój koszt.  

§ 5

Strony potwierdzają, iż przedmiot umowy został ubezpieczony i ubezpieczenie obejmuje AC oraz OC.

§ 6

1.  Biorący do używania ponosi pełną odpowiedzialność materialną za oddany mu w użyczenie przedmiot umowy, i niniejszym zobowiązuje się w całości pokryć wszelkie koszty usunięcia ewentualnych szkód wyrządzonych na przedmiocie umowy i wyposażeniu lub jego zniszczenia czy utraty (wykraczających poza normalne zużycie).
2.  Biorący do używania nie może oddawać przedmiotu umowy osobie trzeciej do bezpłatnego używania lub w najem.

§ 7

Po zakończeniu umowy Biorący do używania zobowiązany jest zwrócić przedmiot umowy w stanie niepogorszonym uwzględniając jedynie normalne zużycie będące wynikiem normalnej eksploatacji.

§ 8

1. Umowa niniejsza zawarta jest na czas określony od dnia ................. do dnia .............
2. Każdej ze Stron przysługuje prawo rozwiązania umowy z zachowaniem ................... okresu wypowiedzenia.
3. Użyczający ma prawo do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli Biorący do używania:

-używa przedmiotu umowy w sposób sprzeczny z umową,

-zaniedbuje przedmiot umowy lub jego wyposażenie w stopniu narażającym je na uszkodzenie,

- Wszczęcia wobec biorącego do używania postępowania egzekucyjnego lub zabezpieczającego.

4. W przypadku rozwiązania umowy przez Użyczającego ze skutkiem natychmiastowym, Biorący do używania zobowiązany będzie do zwrotu przedmiotu umowy w terminie wskazanym przez Użyczającego.

 § 9

Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 10

1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.

2. Wszelkie spory wynikające z wykonania niniejszej umowy strony poddają rozstrzygnięciu sądom właściwym dla siedziby Użyczającego.

3. Umowa niniejsza została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron.

   Użyczający                          Biorący do używania

Umowa dzierżawy

Zawarta w dniu ................ w .............. pomiędzy .................., z siedzibą (zamieszkałym) w .......................,

zwanym dalej Wydzierżawiającym

a

............... , z siedzibą  (zamieszkałym) w..............., reprezentowaną przez ..................,

zwanym dalej Dzierżawcą,

o następującej treści:

                                                         § 1

Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków:

............................................................

                                                        § 2

Wydzierżawiający zobowiązuje się wobec dzierżawcy, że przez cały czas trwania umowy przedmiot dzierżawy pozostanie własnością Wydzierżawiającego. W przypadku zmiany właściciela Wydzierżawiający zobowiązany jest zwrócić dzierżawcy to, co świadczył on w związku z zawarciem umowy.

                                                       § 3

Dzierżawca będzie używać przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem i zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, całkowicie na własny koszt.

                                                      § 4

Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca zwróci Wydzierżawiającemu przedmiot dzierżawy w stanie nie pogorszonym - poza normalnym stopniem zużycia wynikającym z prawidłowej eksploatacji.

                                                     § 5

Strony ustalają, iż z tytułu dzierżawy Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości ............ zł (słownie .......................................) miesięcznie.

                                                     § 6

Czynsz dzierżawny płatny będzie z góry do dnia ................. każdego miesiąca, bez osobnego wezwania - na rachunek nr ................ w ...................... (bezpośrednio do rąk Wydzierżawiającego).

                                                       § 7

Dzierżawcy nie wolno bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddawać przedmiotu dzierżawy innej osobie do używania, ani też poddzierżawiać.

                                                      § 8

Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas określony tj. na okres od dnia .............. do dnia .............. Każdej ze stron służy prawo rozwiązania umowy z zachowaniem .................  okresu wypowiedzenia.

                                                        § 9

Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia niniejszej umowy, bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeżeli dzierżawca zalega z zapłatą czynszu za ................ pełne okresy płatności lub dopuszcza się naruszeń innych istotnych postanowień umowy.

                                                         § 10

Wszelkie zmiany umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu.

                                                        § 11

Wszelkie koszty i opłaty związane z zawarciem umowy ponosi Dzierżawca.

                                                        § 12

Spory mogące wyniknąć w związku z realizacją niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd miejsca położenia dzierżawionej nieruchomości.

                                                       § 13

W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy, a dotyczących jej przedmiotu, zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego.

                                                      § 14

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

.............................................                  ......................................

          Dzierżawca                                      Wydzierżawiający

Umowa darowizny

zawarta dnia ....................... 2009r. w ................... pomiędzy:

 1. ........................................................ zam. przy ul. ....................... , .... - .... ...............

zwanym w dalszych postanowieniach Umowy Darczyńcą lub Stroną

 a

2. ........................................ zamieszkałym przy ul. ......................, ... - .... zwanym w dalszych postanowieniach Umowy Obdarowanym lub Stroną

 o następującej treści:

§1

1. Darczyńca przez niniejszą Umowę, nieodpłatnie przekazuje na rzecz Obdarowanego kwotę 10.000zł. zwana w dalszych postanowieniach niniejszej Umowy Przedmiotem Darowizny.

2. Obdarowany przez podpisanie niniejszej Umowy kwituje Przedmiot Darowizny.

 §2

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego.

2. Wszelkie opłaty publiczno - prawne związane z niniejszą Umową ponosi Obdarowany.

3. Uwagi Strony na tle wykonywania niniejszej Umowy winny być niezwłocznie przedstawione drugiej Stronie w formie pisemnej.

4. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do Umowy pod rygorem ich nieważności.

5. Umowa wchodzi w życie z dniem jej podpisania.

6. Umowę sporządzono w 2 (słownie: dwa) jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze

      Stron.

 ........................................                       .........................

UMOWA PODNAJMU POMIESZCZENIA MIESZKALNEGO

Zawarta w dniu ....... marca 2009 r. w Warszawie pomiędzy:

................................................................,

zwaną dalej Najemcą,

a

.................................................................zwanym dalej Podnajmującym,

o następującej treści:

§ 1.   1. Najemca oddaje pozostające w jego użytkowaniu na podstawie umowy najmu zawartej z ...... pomieszczenie mieszkalne w budynku mieszkalnym położonym w Warszawie przy ul. ....., a Podnajmujący to pomieszczenie  bierze w podnajem.

2. Przedmiot umowy obejmuje pomieszczenie mieszkalne o powierzchni ....... m², na które składają się .... pokoje oraz łazienka usytuowane na III piętrze budynku mieszkalnego pod numerem ....

3. Podnajemca obowiązany jest uiszczać opłaty za najem miesięcznie z góry bez uprzedniego wezwania w terminie do 15 każdego miesiąca kalendarzowego w wysokości ..... zł (...... złotych) na rachunek bankowy Najemcy.

§ 2.1. Podnajemca jest obowiązany używać przedmiot podnajmu z należytą starannością, zgodnie z jego przeznaczeniem.

2. Oddanie pomieszczenia użytkowego lub jego części do bezpłatnego używania lub w dalszy podnajem jest zabronione.

3. Po zakończeniu najmu Podnajemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji.

4. Koszty napraw ewentualnych szkód w lokalu wynikłych z winy Podnajmującego, obciążają Podnajmującego.

§ 3.1. Umowa zostaje zawarta na czas nieoznaczony.

2. Rozwiązanie umowy może nastąpić za jednomiesięcznym wypowiedzeniem.                                       

§ 4.1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia warunków niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 5.W sprawach, które nie zostały uregulowane postanowieniami niniejszej umowy, mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.

§ 6. Spory wynikłe na tle niniejszej umowy rozstrzygał będzie Sąd Rejonowy w ....

§ 13. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

NAJEMCA:                                                                    PODNAJEMCA:

UGODA

Zawarta w dniu ................... r. w................ pomiędzy:

"............................................................,

zwanym dalej Kupującym,

a................................................................,

zwanym dalej Sprzedającym,

o treści następującej:

§ 1.

1. Przedmiotem ugody są prawa i obowiązki stron, wynikające z umowy sprzedaży telewizora m-ki Samsung.

2. Telewizor, o którym mowa w ust. 1, został uszkodzony podczas transportu do siedziby Kupującego.

§ 2.

1 Strony zgodnie postanawiają, iż dla zakończenia trwającego między nimi sporu dotyczącego zakresu odpowiedzialności Sprzedającego w związku z uszkodzeniem telewizora, Sprzedający zapłaci Kupującemu kwotę 1.000 (tysiąca) złotych, tytułem zwrotu poniesionych przez Kupującego kosztów zlecenia zastępczego wykonania naprawy.

2. Zapłata kwoty, określonej w ust. 1, nastąpi w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej ugody na rachunek bankowy Kupującego............................. Za dzień zapłaty uważany będzie dzień obciążenia rachunku Sprzedającego.

§ 3.

1. Obie strony zgodnie oświadczają, iż nie roszczą do siebie jakichkolwiek innych pretensji wynikających z tytułu zawarcia i wykonania umowy sprzedaży.

2. Ugoda niniejsza zaspokaja wszelkie ich dotychczasowe i przyszłe roszczenia odszkodowawcze z umową sprzedaży związane.

§ 4

Strony ponadto oświadczają zgodnie, iż ugoda niniejsza nie wpłynie na ich wzajemne stosunki. Strony wyrażają wolę dobrej współpracy.

§ 5.

Ugoda niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

KUPUJĄCY:                                                                  SPRZEDAJĄCY:

UMOWA O DZIEŁO

zawarta w dniu ....................... r. w Zielonej Górze, pomiędzy:

1......................................................,      

reprezentowanym przez  ..............................,

zwanym dalej Zamawiającym,

oraz

2. ......................................... z siedzibą w .................................... przy ul. ...................................., numer KRS .........................zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:

...........................................,

o następującej treści:

§ 1

1.Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace budowlane ( blacharsko - dekarskie )  w budynku należącym do Zamawiającego ( Sala sportowa).

2. Szczegółowy zakres prac składających się na wykonanie przedmiotu umowy opisany jest w kosztorysie ślepym stanowiącym załącznik do niniejszej umowy.

3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z zakresem prac i stanem technicznym przedmiotu umowy i nie zgłasza do niego zastrzeżeń.

§ 2

1. Wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawcy wynosi ............ złotych brutto ( słownie: ................................) brutto.

2. Wynagrodzenie o którym mowa w ustępie poprzedzającym obejmuje robociznę jak i materiały niezbędne do wykonania prac.

3. Wynagrodzenie płatne będzie w terminie 7 dni od dnia dokonania odbioru końcowego robót.

§ 3

Określone w § 1 umowy roboty remontowe zostaną przez Wykonawcę wykonane w terminie do dnia 30.09.2009r.

§ 4

1. Zgodnie z właściwymi warunkami technicznymi Wykonawca przeprowadzi wszystkie prace wynikające z zakresu niniejszej umowy w terminach umożliwiających realizację dzieła w terminie, o którym mowa w § 3 umowy.
2. Roboty objęte zakresem niniejszej umowy prowadzone będą od godziny ....00 do godziny ....00.
3. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić prace w sposób możliwie najmniej utrudniający bądź zakłócający funkcjonowanie zakładu Zamawiającego.

§ 5

Zamawiający przekaże Wykonawcy pomieszczenia, w którym przeprowadzany będzie remont w terminie uzgodnionym przez strony. 

§ 6

Zamawiający zapewni Wykonawcy możliwość korzystania ze źródeł energii elektrycznej i wody.

§ 7

Wykonawca jest zobowiązany do:

1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zakresem robót, obowiązującymi przepisami i normami technicznymi w terminie,

2) utrzymywania w pomieszczenia w czasie prac remontowych czystości i porządku,

3) zapewnienia ochrony przeciwpożarowej,

4) usunięcia z pomieszczeń wszelkich zbędnych przedmiotów, materiałów i odpadów po zakończeniu prac,

5) przedstawienia Zamawiającemu wszystkich atestów, świadectw dopuszczenia do eksploatacji oraz prób jakościowych urządzeń i konstrukcji użytych w wykonaniu przedmiotu niniejszej umowy.

§ 8

1. Wykonawca zapewni bezpieczeństwo wszystkich osób upoważnionych do przebywania w budynku Zamawiającego zgodnie z właściwymi przepisami BHP.

2. Wykonawca zobowiązany jest umożliwić w każdym czasie upoważnionemu pracownikowi Zamawiającego ( zakładowemu inspektorowi BHP ) dokonanie kontroli warunków pracy i stosowania przez Wykonawcę przepisów i zasad bezpieczeństwa pracy na terenie należącym do Zamawiającego.

§ 9

1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na zrealizowane roboty remontowe. Gwarancja obejmuje wszystkie wady fizyczne przedmiotu umowy.

2. Okres gwarancji wynosi dwanaście miesięcy, licząc od dnia następującego po dniu podpisania przez strony protokołu końcowego, przy czym w odniesieniu do materiałów użytych do wykonania prac obowiązuje okres gwarancji producenta.

3. Zgłoszone usterki i wady będą przez Wykonawcę rozpatrywane w terminie siedmiu dni od zgłoszenia. W przypadku poważniejszej wady termin do jej usunięcia wynosi czternaście dni.

§ 10

1. Nadzór nad robotami remontowymi z strony Zamawiającego pełnić będzie: ............................................................................

2. Ze strony Wykonawcy bezpośrednio odpowiedzialny za prowadzenie robót jest: ............................................

3. Wskazani przedstawiciele stron upoważnieni są do podpisania protokołu przekazania miejsca w którym prowadzone będą prace i protokołu odbioru.

§ 11

1. Wykonawca zgłasza pisemnie Zamawiającemu gotowość odbioru końcowego wykonanych robót.

2. Zamawiający w terminie 2 dni od zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru, przystąpi do odbioru.

3. Najpóźniej w dniu odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu wszystkie wymagane przez obowiązujące przepisy atesty, certyfikaty i świadectwa dopuszczenia do eksploatacji. Nieprzekazanie wskazanych dokumentów upoważnia Zamawiającego do odmowy podpisania protokołu odbioru końcowego.

§ 12

1. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie zapłacone według następujących zasad:

- wykonawca wystawi fakturę VAT z ........ dniowym terminem płatności.

2. Faktura wystawiona przez Wykonawcę płatna będzie przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy.

3. Za dzień płatności uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

§ 13

Zamawiający jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT, posiada numer NIP .................................................. i upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury bez jego podpisu.

§ 14

1. Strony zastrzegają kary umowne na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z niniejszej umowy w następujących wysokościach:

2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienia:

a) w wykonaniu przedmiotu umowy w terminie określonym w § 3 umowy w wysokości 1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 30% wynagrodzenia umownego,

b) w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia następującego po dniu, w którym miało nastąpić usunięcie wady,

c) w usunięciu wad zgłoszonych w ramach udzielonej gwarancji w terminie określonym w § 9 ust. 3 umowy w wysokości 1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia.

3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za zwłokę w odbiorze przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia Zamawiającego, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia. Nie jest zwłoką sytuacja, w której Wykonawca nie dokonuje odbioru na skutek nie wykonania przez Zamawiającego obowiązku, o którym mowa w § 11 ust. 1 umowy.

4. Jeżeli kary umowne nie pokryją faktycznie poniesionych szkód stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.

§ 15

Odpowiedzialność z tytułu poniesionej przez Zamawiającego szkody w mieniu stanowiącym jego własność wynikłej z czynu niedozwolonego lub nienależytego wykonania obowiązków wynikających z niniejszej umowy ponosi Wykonawca. Wykonawca odpowiada jak za własne działania za działania lub zaniechania osób którym powierzył obowiązki wynikające z niniejszej umowy.

§ 16

Wszelkie zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 

§ 17

1. Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o zaistnieniu następujących okoliczności:

a) rozpoczęcia postępowania likwidacyjnego Wykonawcy,

b) zajęcia majątku Wykonawcy,

c) rażącego naruszenia przez Wykonawcy postanowień niniejszej umowy, w szczególności zrealizowania dostawy niezgodnie z ofertą Wykonawcy i Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia.

2. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawca otrzyma zapłatę ceny za zrealizowaną do dnia odstąpienia od umowy część dostawy.

3. Odstąpienie od umowy wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 18

Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego, wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności, przenieść na osoby trzecie jakichkolwiek praw przysługujących mu wobec Zamawiającego na podstawie niniejszej umowy, w szczególności zaś wierzytelności o zapłatę wynagrodzenia.

§ 19

W zakresie nieuregulowanym stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 20

Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy strony rozstrzygać będą w sposób polubowny. W przypadku braku możliwości polubownego rozstrzygnięcia sporu właściwym dla jego rozpatrzenia będzie sąd siedziby Zamawiającego. 

§ 21

Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Załączniki:

• 1. kosztorys ślepy

       Zamawiający                                                            Wykonawca

UMOWA  O PEŁNIENIE NADZORU INWESTORSKIEGO

zawarta w dniu ..............2009r.  w Zielonej Górze  pomiędzy:

1. .........................................................,

 zwanym w dalszym części  umowy „Zamawiającym"

a

...............................................................................................................

reprezentowanym przez .................................................................................

zwanym w dalszym tekście „Zleceniobiorcą" 

§ 1

1. Zamawiający zleca, a Zleceniobiorca przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia nadzoru inwestorskiego na czas wykonania: robót budowlanych polegających na przystosowaniu pomieszczeń zamawiającego do ................................
2. Wartość kosztorysowa nadzorowanych robót wynosi .............................
3. Zgodnie z zawartą umową na wykonanie inwestycji określonej w ust. 1, prace budowlane powinny zostać rozpoczęte w dniu ........ i zakończone w dniu ....................... 

§ 2

Umowę niniejszą zawiera się na okres od ....................................... 2009 r.

§ 3

1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Zleceniobiorcy wynagrodzenie brutto w kwocie ....................słownie: .................................................................................złotych.
2. Zakres rzeczowy nadzorowanych robót wynika z dokumentacji projektowej inwestycji.
3. W ustalonej kwocie wynagrodzenia zawarte są wszelkie koszty pośrednie, koszty dojazdów do terenu budowy.
4. Wynagrodzenie płatne będzie w terminie do ....... dni od przedłożenia rachunku w siedzibie Zamawiającego.  

§ 4

Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z części zakresu robót w przypadku braku środków finansowych.      

§ 5

1. Zleceniobiorca oświadcza, że Inspektorem nadzoru będzie: ...................................

2. Inspektor Nadzoru oświadcza, że posiada:

a) Uprawnienia budowlane o

Nr ewidencyjnym  ................................

wydane przez ...................................., dnia ................... r.

b) oraz Zaświadczenie Nr ...............................................

ważne od .............2006 do ........2006 r. wydane przez ............... Okręgową Izbę Inżynierów Budownictwa.

§ 6

1. Obowiązkiem Inspektora Nadzoru jest prowadzenie nadzoru zgodnie z art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo Budowlane (j.t. Dz. U. Nr 106/2000, poz. 1126 ze zm.).
2. Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:

  1)  reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

 2)  sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;

  3)  sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;

  4)  potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

 3. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:

• wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych;
• żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę
•  Inspektor Nadzoru zobowiązany jest do nadzorowania budowy w odstępach czasu zapewniających jego skuteczność.
•  Zamawiający zobowiązuje się powiadomić Inspektora Nadzoru na 7 dni przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót.

§ 7

1. Jeżeli w okresie realizacji robót zajdzie konieczność wykonania robót dodatkowych nie przewidzianych umową zawartą z Wykonawcą, to Inspektor Nadzoru powinien niezwłocznie zawiadomić o tym Zamawiającego celem podjęcia decyzji co do ich zlecenia Wykonawcy.
2. Bez zgody Zamawiającego Inspektor Nadzoru nie jest upoważniony do wydawania Wykonawcy polecenia wykonania robót dodatkowych.
3. Jeżeli zajdzie konieczność wykonania robót niezbędnych ze względu na bezpieczeństwo lub zabezpieczenie przed awarią, to Zleceniodawca upoważnia Inspektora Nadzoru do udzielenia Wykonawcy zlecenia na ich wykonanie wpisem w dzienniku budowy w jego imieniu, zaś Inspektor Nadzoru zawiadomi o tym Zamawiającego w terminie 3 dni od daty dokonania tego wpisu.

§ 8

Inspektor Nadzoru jest w granicach posiadanego umocowania niniejszą umową przedstawicielem Zamawiającego w ramach umowy zawartej z Wykonawcą o wykonanie robót  wymienionych w  § 1 niniejszej umowy.

§ 9

Jeżeli na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania zlecenia przez Inspektora Nadzoru Zamawiający poniesie szkodę, to Inspektor Nadzoru zobowiązuje się pokryć szkodę w pełnej wysokości.

§ 10

1. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy bez wypowiedzenia w następujących wypadkach:

    1) jeżeli Inspektor Nadzoru nie podjął wykonania obowiązków wynikających z niniejszej umowy    lub przerwał ich wykonanie zaś przerwa ta trwała dłużej niż 14 dni,

    2) jeżeli Inspektor Nadzoru wykonuje swe obowiązki w sposób nienależyty i pomimo dodatkowego wezwania Zamawiającego nie nastąpiła poprawa w wykonywaniu tych obowiązków,

3)   w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w  interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili  zawarcia umowy,

4)   w przypadku rozwiązania, wygaśnięcia, nierealizowania  umowy o roboty zawartej przez zamawiającego i wykonawcę przez jej strony.  

2. W przypadkach, o których mowa w ust. 1, Inspektor Nadzoru może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.

§ 11

1. Za zwłokę w wykonywaniu zobowiązań wynikających z niniejszej umowy strony są uprawnione do dochodzenia kar umownych w wysokości 0,1 % wynagrodzenia ustalonego w § 3 umowy za każdy dzień zwłoki.

2. W razie odstąpienia od umowy Inspektora Nadzoru z jego winy, Zamawiający ma prawo do     zryczałtowanej kary umownej w wysokości 20 % wynagrodzenia ustalonego w § 3 umowy.

3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości     rzeczywiście poniesionej szkody.

§ 12

1. Zmiana lub uzupełnienie niniejszej umowy może nastąpić za zgodą stron wyłącznie na piśmie     w formie aneksu pod rygorem nieważności.

2. Każda ze stron ma prawo odstąpić od umowy z przyczyn uzasadnionych w formie pisemnej,     zawiadamiając o tym drugą stronę z 14 dniowym okresem wypowiedzenia.

3. W wypadku wskazanym w ust. 2 strony dokonają rozliczenia za czynności wykonane w terminie     30 dni od daty odstąpienia od umowy.

4. Strony za ich obustronną zgodą mogą rozwiązać umowę, w takim wypadku strony obowiązuje    tryb postępowania określony w ust. 3.  

§ 13

Właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest Sąd właściwy dla Zamawiającego.

§ 14

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego zaś w sprawach formalnoprawnych przepisy kodeksu postępowania cywilnego.

§ 15

Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron.

              ZLECENIOBIORCA                                 ZAMAWIAJĄCY

UMOWA o dokształcanie

z dnia ...........roku

zawarta w Zielonej Górze, pomiędzy:

\........................................................................,
zwanego w dalszej części umowy  „Pracodawcą",

 a

..................................................................... zwanym dalej  „Pracownikiem",

 o następującej treści:

§ 1

1. Pracodawca wyraża zgodę na dokształcenie pracownika.
2. Pracownik realizuje dokształcenie w formie ...........................
3. Dokształcenie, o którym mowa w ust. 2 trwa od ....... do ............

§ 2

Pracodawca zobowiązuje się przez okres wynikający z programu nauki pracownika udzielić pracownikowi płatnego urlopu szkoleniowego w wymiarze ............. dni miesięcznie/w skali roku* przeznaczonego na udział w obowiązkowych zajęciach. 

§ 3

Do podstawowych obowiązków pracownika należy:

1. przedstawienie dokumentów potwierdzającego podjęcie nauki,

2. regularne uczęszczanie na zajęcia;

3. ukończenie dokształcenia w przewidywanym terminie;

4. przedstawienie dokumentu potwierdzającego ukończenie nauki . 

§ 4

1. Jeżeli pracownik w trakcie nauki lub w terminie .....( max 3 lata ) po jej ukończeniu:

1) rozwiąże stosunek pracy za wypowiedzeniem,

2) z którym pracodawca rozwiąże stosunek pracy bez wypowiedzenia z jego winy,

3) którego stosunek pracy wygaśnie wskutek porzucenia pracy

jest obowiązany do zwrotu kosztów poniesionych przez pracodawcę na jego naukę w wysokości proporcjonalnej do czasu pracy po ukończeniu nauki lub czasu pracy w czasie nauki, chyba że pracodawca odstąpi od żądania zwrotu kosztów w części lub w całości.

2. Jeżeli pracownik otrzymał od pracodawcy świadczenia, o których mowa w § 2, jest obowiązany, na wniosek pracodawcy, do zwrotu kosztów tych świadczeń w części lub całości, jeżeli bez uzasadnionych przyczyn przerwie naukę w szkole lub jej nie podejmie. Zakres zwrotu określa pracodawca.

§5

1. Umowa obowiązuje strony od dnia podpisania umowy do dnia ..............r.
2. Wszelkie zmiany w niniejszej umowie będą się odbywały w formie pisemnej za zgodą obu stron.
3. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

                       pracodawca                                                      pracownik